T B S Sp. z o.o. w Biłgoraju z siedzibą przy ul. Łąkowej 13, powstało w wyniku wykonania przez Zarząd Miasta Biłgoraj Uchwały Nr XXXVI/158/97 Rady Miejskiej w Biłgoraju z dnia 29 stycznia 1997 r. zmienioną Uchwałą Nr XLIII/189/97 z dnia 30 lipca 1997 r. w sprawie utworzenia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pod nazwą „Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Biłgoraju” i na mocy Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z 26 października 1995 r.
Towarzystwo wpisane jest w Krajowym Rejestrze Sądowym w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku VI Wydział Gospodarczy pod numerem 0000215615. Działalność gospodarczą podjęło w dniu 1 kwietnia 1998 r.
Gmina Miasto Biłgoraj reprezentowana przez Burmistrza Miasta będąc założycielem Spółki jest jej 100% udziałowcem w kapitale zakładowym, który wynosi 1 374 500 zł. Wspólnik pokrywa swoje udziały wkładem niepieniężnym w postaci aportu rzeczowego nieruchomości oraz wkładem pieniężnym.
Pozostałe władze Spółki stanowi 3-osobowa Rada Nadzorcza oraz Zarząd Spółki w osobie Prezesa Jacka Grabka. Poza Prezesem w Spółce zatrudnione są jeszcze trzy osoby – referent ds. administracyjnych (pełny etat) i dozorcy budynków wielorodzinnych (2x1/2 etatu). Księgowość prowadzona jest w ramach umowy o świadczenie usług rachunkowych.
Przedmiotem działania Towarzystwa jest budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych i ich eksploatacja na zasadach najmu. Podstawowym źródłem finansowania dotychczasowych inwestycji, polegających na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, realizowanych przez TBS, był preferencyjny kredyt z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego zaciągany w Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie do wysokości 70% wartości inwestycji oraz partycypacja przyszłych najemców w wysokości 30%.
Łącznie Spółka administruje 181 mieszkaniami, w tym 175 wybudowanymi przy udziale preferencyjnego kredytu mieszkaniowego.
Ponadto majątek Spółki stanowi budynek mieszkalny 6-rodzinny przy ul. Zamojskiej 84 oraz hala produkcyjno – magazynowa i budynek administracyjno – biurowy przy ul. Łąkowej 13. Pomieszczenia w budynkach przy ul. Łąkowej 13 są zagospodarowane i wynajmowane podmiotom gospodarczym.
Działalność inwestycyjną TBS rozpoczął od oddania do użytku w 1999 r. budynku garaży dwupoziomowych przy ul. Długa – 3-go Maja o łącznej liczbie 53 boksów garażowych.
Na dzień dzisiejszy sprzedano wszystkie garaże, których administrowanie przejęła powstała w 2008 r. Wspólnota Garażowa.
Dotychczas Towarzystwo oddało do użytku 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych o łącznej liczbie 135 mieszkań. Są to budynki przy:
- ul. 3-go Maja 36A (15-rodzinny), oddany w 2001 r.,
- ul. Moniuszki 2A (12-rodzinny), oddany w 2003 r.
- ul. Zamojskiej 84A (48-rodzinny), oddany w 2005 r.
- ul. Łąkowej 17A i 17B (40-to i 20-rodzinny), oddane w 2009 r.
- ul. Włosiankarskiej 9A (40-rodzinny), oddany w 2015 r.
W przygkodtowniu jest budowa 88 mieszkań przy ul. Ks. Matrasia